เมื่อศูนย์กลางอุตสาหกรรมลดลงอย่างรวดเร็วตอนนี้เมืองลองไอส์แลนด์จัดอันดับให้เป็นหนึ่งในสถานที่ที่เติบโตเร็วที่สุดในสหรัฐอเมริกา อพาร์ทเมนท์มากกว่า 8,000 แห่งเปิดให้บริการในย่านนี้ตั้งแต่ปี 2558 คาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกเกือบ 10,000 แห่งภายในปี 2563 การเปลี่ยนแปลงของพื้นที่ใกล้เคียงซึ่งตั้งอยู่บนแม่น้ำอีสต์เพียงหนึ่งสถานีรถไฟใต้ดินหยุดห่างจากใจกลางเมืองแมนฮัตตันไม่ได้ง่ายเสมอไป

ค่าเช่าเพิ่มสูงขึ้นและผู้อยู่อาศัยที่มีอายุมากกว่าถูกอัดแน่นไปด้วยผู้คนที่ร่ำรวยและมีการศึกษาสูง ในขณะที่แม้จะมีการเติบโตร้านอาหารและร้านค้าในท้องถิ่นบางแห่งก็ต้องดิ้นรนเนื่องจากการเข้าชมในช่วงสุดสัปดาห์จากผู้อยู่อาศัยใหม่ไม่สามารถชดเชยการทำงานในวันธรรมดาได้ ที่ Manducatis Rustica cafe เจ้าของ Gianna Cerbone บอกว่าเธอถูกบังคับให้ตัดอาหารเช้าและอาหารกลางวัน แต่ในวิทยาเขตของ Amazon เธอเห็นโอกาสที่โชคชะตาจะกลับ